Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Diese Bürofläche ist bereits vermietet!

Kennung00010 - 2
ObjektartBüroetage
Zimmer8
Barrierefreija
Personenaufzugja
Etagenzahl3
Alt-/NeubauNeubau
Zustandneuwertig
HeizungsartFernwärme
Büroflächeca. 231,93 m²
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr2004
Bezugsterminnach Vereinbarung
Küche vorhandenja
StraßeDortmunder Str. 47
Lage48155 Münster
Preisauf Anfrage

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Büroetage befindet sich in einem neu erbautem, modernen Bürohaus.

Zum Bürohaus gehört eine großzügige, helle Tiefgarage mit 34 Kfz-Stellplätzen. Im Innenhof des Bürohauses sind zudem 38 Kfz-Stellplätze erstellt worden.

Überdachte Fahrradabstellflächen sind im Innenhof vorhanden. Bei Bedarf können Stellplätze im Innenhof oder in der Tiefgarage des Bürohauses angemietet werden.

Die freie Büroetage befindet sich im 3. Obergeschoss. Neben dieser Büroetage haben in anderen Bereichen des Bürohauses weitere drei Firmen Flächen gemietet.

Ausstattung

Die Büroetage bietet sieben Einzelbüroräume, ein Besprechungsraum, eine Teeküche, einen Serverraum sowie je ein Damen- und Herren-WC.

Die Fußböden der Büroräume sind mit einem optisch schönen und strapazierfähigem Belag ausgestattet.
Die Wärme- und Schallschutzfenster enthalten elektrische Sonnenschutzlamellen.

Für EDV-Anlagen steht eine CAT 6 Verkabelung zur Verfügung. Kabelkanäle sind zur Verlegung von Kabeln eingebaut.

Selbstverständlich ist ein vorhandener Aufzug.

Ein für Behinderte gerechter Sanitärraum mit WC befindet sich im Erdgeschoss.

Eine Anmietung kann nach Absprache erfolgen.

Lage

Das Hafenviertel, der Kreativkai, befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Münster. In den letzten Jahren entwickelte sich dieser Bereich vom Umschlagsplatz von Gütern zu einem modernen angesagten Wirtschaft- und Bürozentrum.

Durch die zentrale Örtlichkeit ist der Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso verhält es sich mit der Erreichbarkeit der Innenstadt in ca. 10 Minuten Fußweg. Aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie dem Stadtbus, der in nur 50 Metern Entfernung hält, sind alle wichtigen Institutionen zur erreichen.

Die Autobahnauffahrt zur A1 und A 43 erfolgt über den Albersloher Weg, der nur 200 Meter entfernt beginnt.

Sonstiges

Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Mietvertragsdauer kann sowohl nach § 581ff BGB oder auf Zeit für 3 oder 5 Jahre mit Option abgeschlossen werden. Eine Wertsicherungsklausel wird im Mietvertrag integriert.

Die Kautionshinterlegung kann mittels Kautionssparbuch oder Bürgschaft erfolgen.


Energieangaben

C


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert81.6 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis05.06.2026
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr2004


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Edith Schunke
Geschäftsführerin

Tel.: +49 251 1333288
opti-immo@gmx.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 58,20 m²
  48153 Münster
  Miete zzgl. NK 535,44 €
  Hochparterre
  1 Zimmer - ca. 21,69 m²
  48149 Münster
  Miete zzgl. NK 216,90 €

  Zimmer
  1 Zimmer - ca. 14,50 m²
  48143 Münster
  Miete zzgl. NK 160,00 €
  Etagenwohnung
  1 Zimmer - ca. 25 m²
  48143 Münster
  Miete zzgl. NK 329,13 €

  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 89,22 m²
  48147 Münster
  Miete zzgl. NK 1.115,25 €
  Etagenwohnung
  1 Zimmer - ca. 31,32 m²
  48161 Münster
  auf Anfrage

  Erdgeschosswohnung
  2.5 Zimmer - ca. 59,91 m²
  48151 Münster
  auf Anfrage
  Etagenwohnung
  4 Zimmer - ca. 93,49 m²
  48155 Münster
  auf Anfrage



Provisionshinweis: Die Provision beträgt 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
TOP