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Objektdaten

Zentrale 2-Zimmer Wohnung ab dem 01.08.2018 zu vermieten!

Kennung0007 - 8
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 57,56 m²
Warmmiete634,55 €
Betriebskosten105,00 €
Kaution1.060,00 €
Nebenkosten105,00 €
Haustierenach Vereinbarung
Baujahr1958
HeizungsartEtagenheizung
Einbaukücheja
Etage0
Befeuerung/EnergieträgerGas
Bezugstermin01.08.2018
Zustandgepflegt
StraßeFriedrich-Ebert-Str. 53
Lage48153 Münster
Miete zzgl. NK529,55 €

Objektbeschreibung

Die Mietwohnung im EG besteht aus zwei Zimmern, einem Badezimmer sowie einer Küche. Ein Kellerraum gehört ebenfalls mit zum Angebot.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Mieter sind sowohl berufstätige Paare oder Einzelpersonen, wie auch Zweierstudentenwohngemeinschaften.

Ein Hausmeister sorgt für Ordnung und Reinigungskräfte säubern wöchentlich die Allgemeinflächen des Mehrfamilienhauses, wie den Hausflur, Kellerflur, Dachboden, etc. Der Hausmeister steht auch zu evtl. aufkommenden Fragen neben der Hausverwaltung zur Verfügung. Die Kosten für den Hausmeister und der Reinigungskraft sind bereits in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten.

Ausstattung

Die Zweizimmerwohnung ist mit normalem gutem Standard ausgestattet. Die Wohnung wird unrenoviert, sauber übergeben. Die Einbringung eines vom Mieter gewünschtem Fußbodenbelages kann der Mieter auf seine Kosten ausführen. Derzeit ist in der Wohnung Laminat verlegt. Das Badezimmer enthält eine Dusche mit Handbrause, ein WC und ein Waschbecken.

Eine Einbauküche kann von den Vormietern für einen Abstand von 600,00 € übernommen werden. Weiter kann ein weißer Badezimmerschrank für 80,00 € in der Wohnung verbleiben.

In der Wohnung ist eine Sprechanlage installiert. Über Unitymedia Kabel ist Kabelfernsehen zu empfangen. Es besteht die Möglichkeit auch hierüber zu telefonieren und das Internet zu benutzen. Die Grundgebühr für das Kabelfernsehen ist bereits in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten.

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit dieser zu vermietenden 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Stadtzentrum von Münster in der Friedrich-Ebert-Straße 53.

Die Innenstadt mit dem Dom und dem schönen Rathaus mit dem Prinzipalmarkt, wie auch der Hauptbahnhof sind nur ca. 2 km entfernt und in kurzer Zeit zu erreichen. Ebenso sind die Universitätsinstitute und Behörden leicht zu erreichen, z.B. mit dem Bus, der in unmittelbarer Nähe hält, oder mit dem Fahrrad. Die Stadt Münster bietet alles an Geschäften, Arztpraxen, etc. sowie auch kulturellen Angeboten.

In wenigen Minuten ist von der Wohnung aus die Autobahn A1 über die Umgehungsstraße zu erreichen.

Sonstiges

In der Wohnung befindet sich eine Gas-Etagenheizung. Die Kosten hierfür, wie auch für den eigenen Stromverbrauch, sind mit einem externen Anbieter abzurechnen und sind nicht in den Betriebskostenvorauszahlungen enthalten.

In der Küche kann ein Gasherd angeschlossen werden. Der Dachboden kann von den Mietern als Trockenraum genutzt werden.

Für Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihren Status (Beruf, Personenanzahl) an. Vielen Dank!

Energieangaben

G


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert245.4 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseG
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis07.05.2025
Baujahr1958
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Edith Schunke
Geschäftsführerin

Tel.: +49 251 1333288
opti-immo@gmx.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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