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Objektdaten

Das Ladenlokal ist bereits vermietet!

Kennung 3
ObjektartVerkaufsfläche
Gesamtflächeca. 84 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Verkaufsflächeca. 62 m²
Etage0
Stellplatzanzahl1
Lagerflächeca. 22 m²
HeizungsartEtagenheizung
Baujahr1955
StraßeHammer Str. 14
Lage48153 Münster
Stellplatzmiete45,00 €
Provision für Mieter 1)5.397,84€ inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das Ladenlokal mit 84,00 m² befindet sich in in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Mietparteien und 2 Ladenlokalen im Erdgeschoss.

Ausstattung

Das zu vermietende Ladenlokal verfügt über eine Verkaufsfläche (ca. 62 m²) sowie einen Sozialraum mit WC (ca. 22 m²). Ein Kellerraum gehören mit zu dem Angebot.

Der Fußboden obliegt dem Mieter.

Ein Telefonanschluss sowie ein Kabelanschluss (Unitymedia) sind vorhanden.

Lage

Das Ladenlokal liegt unweit des Zentrums von Münster am Anfang der Hammer Straße in der Nähe des Ludgerikreisels. Durch die vielen Geschäfte an diesem Standort ist für eine hohe Kundenfrequenz gesorgt.

Sonstiges

Die Übergabe des Ladenlokals erfolgt unrenoviert und sauber.

Die Kosten für den eigenen Gas- und Stromverbrauch sind mit einem externen Versorger abzurechnen.

Die angegebenen Preise verstehen sich zzgl. 19 % Mehrwertsteuer.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz im Innenhof für monatlich 45,00 € zzgl. MwSt. angemietet werden.

Wir weisen darauf hin, dass kein Imbiss, Restaurant, etc. eingerichtet werden kann. Das Ladenlokal ist bestens geeignet für eine Verkaufsfläche oder ein Büro.

Bitte geben Sie bei einer Anfrage an, wie Sie das Ladenlokal nutzen möchten.

Energieangaben

F


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert183.9 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseF
Ausweis gültig bis16.11.2027
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1955


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Edith Schunke
Geschäftsführerin

Tel.: +49 251 1333288
opti-immo@gmx.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Provisionshinweis: Die Provision beträgt 3% der 10-fachen Jahresnettomiete (zzgl. MwSt.) und ist fällig und verdient bei Vertragsabschluss.
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