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Objektdaten

Schönes 1-Zimmer Apartement in Münster-Nienberge mit Balkon zu vermieten!

Kennung0016 - 11
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer1
Wohnflächeca. 39,95 m²
Balkon/Terrasseja
Zustandgepflegt
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Energieausweis liegt vorVorhanden
Warmmiete463,60 €
Einbaukücheja
HeizungsartZentralheizung
Verfügbar ab01.06.2019
Alt-/NeubauAltbau
Baujahr1978
Etage1
Betriebskosten110,00 €
Heizkosten pro Monat30,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen1
Kaution650,00 €
Lage48161 Münster
Miete zzgl. NK323,60 €

Objektbeschreibung

Es handelt es sich hier um ein von einem Hausmeister gepflegtes, 1978 erbautes, und ruhiges Mehrfamilienhaus im Stadtteil Nienberge. Das Haus ist bewohnt von Einzelpersonen und Pärchen.
Die Fenster sind ausgestattet mit Doppelverglasung. Im Jahr 2008 wurde eine neue energiesparende Heizungsanlage eingebaut.

Ausstattung

Das Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Größe von ca. 40 qm.
Es enthält einen Flur, von dem das Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Spiegel mit Lampe ab abzweigt.
Außerdem gelangt man von hier in den großen Wohn-/Schlafraum, an dem sich der geräumige Südbalkon anschließt.
Die Küchenecke enthält eine kleine eingerichtete Küche mit Elektroherd - 4 Platten - und Backofen sowie Dunstabzugshaube.
Außerdem sind ein Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spüle, ein Hängeschrank und ein Wandschrank vorhanden.

Lage

Nienberge ist ein Stadtteil von Münster, ca. 9 km nordwestlich entfernt.
Der Stadtteil liegt nahe der Abfahrt Münster-Nord, der Autobahn A 1 sowie der Bundesstraße 54.
Auch die Innenstadt von Münster ist aufgrund der perfekten Verkehrsanbindung optimal zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Die Busse fahren in kurzen Abständen - ca. alle 30 Minuten - in die Innenstadt von Münster. Auch der Campus ist nicht weit! Er kann auch mit dem Fahrrad erreicht werden.
In der Nähe des Hauses befinden sich zahlreiche Einkaufs- sowie auch Freizeitmöglichkeiten. Für ein reichhaltiges Kulturangebot sorgen hier die Musikschule Nienberge und der Verein Kulturforum. Bekanntester Anziehungspunkt Nienberges ist das "Rüschhaus", das vom westfälischen Barockbaumeister Johann Conrad Schlaun erbaut wurde und eines der bedeutendsten architektonischen Denkmäler der Stadt ist.
Die Einwohnerzahl in Nienberge beträgt ca. 6500 Personen.
Seien Sie die Nächsten, die diesen Stadtteil lieben und schätzen lernen!

Sonstiges

Die Wohnungsübergabe erfolgt unrenoviert und sauber.
Ein geräumiger Kellerraum ist im Angebot enthalten.
Im Keller selbst befindet sich ein Wäsche-Trockenraum sowie eine Münz-Waschmaschine.
Bei Bedarf kann ein Stellplatz angemietet werden.
Für die Treppenreinigung etc. und kleine Reparaturen ist ein Hausmeister angestellt.

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert130.2 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1978


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Edith Schunke
Geschäftsführerin

Tel.: +49 251 1333288
opti-immo@gmx.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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