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Objektdaten

Schöne 4-Zimmer Erdgeschoßwohnung mit Südbalkon in Nienberge zu vermieten!

Kennung0016 - 12
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 91,65 m²
Einbauküchenein
Barrierefreija
Zustandgepflegt
Garten/-mitbenutzungnein
Warmmiete1.007,37 €
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Haustierenach Vereinbarung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Verfügbar ab01.05.2019
HeizungsartZentralheizung
Betriebskosten170,00 €
Kaution1.500,00 €
Baujahr1978
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Gäste-WCja
Nettokaltmiete742.37
Heizkosten pro Monat95,00 €
Lage48161 Münster
Miete zzgl. NK742,37 €

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein von einem Hausmeister gepflegtes, 1978 erbautes, und ruhiges Mehrfamilienhaus im Stadtteil Nienberge. Das Haus ist bewohnt von Einzelpersonen und Pärchen.
Die Fenster sind ausgestattet mit Doppelverglasung.
Im Jahr 2008 wurde eine neue energiesparende Heizungsanlage eingebaut.

Ausstattung

Die schöne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses und hat eine Größe von ca. 92 qm.
Vom Flur zweigt das große Wohnzimmer mit angrenzendem Südbalkon ab.
Außerdem sind 3 Schlafräume, eine Küche mit Elektroherdanschluss , eine Gästetoilette sowie ein schönes Badezimmer vorhanden.
Das Badezimmer ist ausgestattet mit 1 WC, 1 Dusche , 1 Badewanne mit Handbrause, 2 Handwaschbecken sowie 2 Handtuch- und 2 Papierrollenhalter.
In der Wohnung befindet sich heller Fliesenboden und Laminat.
Ein Kabelfernsehanschluss sowie ein Telefonanschluss sind vorhanden und in den Betriebskosten enthalten.

Lage

Nienberge ist ein Stadtteil von Münster, ca. 9 km nordwestlich entfernt.
Der Stadtteil liegt nahe der Abfahrt Münster-Nord, der Autobahn A 1 sowie der Bundesstraße 54.
Auch die Innenstadt von Münster ist aufgrund der perfekten Verkehrsanbindung optimal zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Die Busse fahren in kurzen Abständen - ca. alle 30 Minuten - in die Innenstadt von Münster. Auch der Campus ist nicht weit! Er kann auch mit dem Fahrrad erreicht werden.
In der Nähe des Hauses befinden sich zahlreiche Einkaufs- sowie auch Freizeitmöglichkeiten. Für ein reichhaltiges Kulturangebot sorgen hier die Musikschule Nienberge und der Verein Kulturforum. Bekanntester Anziehungspunkt Nienberges ist das "Rüschhaus", das vom westfälischen Barockbaumeister Johann Conrad Schlaun erbaut wurde und eines der bedeutendsten architektonischen Denkmäler der Stadt ist.
Die Einwohnerzahl in Nienberge beträgt ca. 6500 Personen.
Seien Sie die Nächsten, die diesen Stadtteil lieben und schätzen lernen!

Sonstiges

Die Wohnungsübergabe erfolgt unrenoviert und sauber.
Ein geräumiger Kellerraum ist im Angebot enthalten.
Im Keller selbst befindet sich ein Wäsche- Trockenraum sowie eine Münz-Waschmaschine.
Bei Bedarf kann für monatlich 15,00 € ein Stellplatz angemietet werden.
Für die Treppenreinigung und für kleine Reparaturen ist ein Hausmeister angestellt.

Die Wohnung kann eventuell auch vor dem 01.05.2019 angemietet werden.

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert130.2 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr1978
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Edith Schunke
Geschäftsführerin

Tel.: +49 251 1333288
Mobil: +49 172 5867483
opti-immo@gmx.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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