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Objektdaten

Schöne 3-Zimmer Wohnung nahe Kreativkai zu vermieten! Nicht WG-geeignet!

Kennung0016 - 19
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 87,25 m²
Zustandgepflegt
Warmmiete1.070,05 €
Betriebskosten215,00 €
Baujahr2002
Einbaukücheja
Personenaufzugja
Alt-/NeubauNeubau
Etage0
Kaution1.700,00 €
HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Balkon/Terrasseja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Haustierenach Vereinbarung
Bezugstermin01.01.2021
Anzahl Balkone/Terrassen1
Gäste-WCja
Etagenzahl3
Lage48155 Münster
Miete zzgl. NK855,05 €

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus im angesagten Hafenviertel von Münster mit wenigen Mietparteien.
Das Haus wird sowohl von Einzelpersonen wie auch von Paaren bewohnt.
Ein Hausmeister sorgt für Sauberkeit und steht bei Fragen/Erfordernissen den Mietern zur Verfügung.

Ausstattung

Die schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Mehrfamilienhauses. Im Haus ist ein Aufzug vorhanden, der direkt bis in den Keller fährt.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, von dem die einzelnen Zimmer abzweigen.
Im Flur ist ein praktischer Einbauschrank vorhanden.
Die geräumige Küche, wie auch das angrenzende Wohnzimmer, hat direkten Zugang zum großen Süd-Ost-Balkon von ca. 10,33 m2, der zum Innenhof liegt.
Von der Küche gelangt man durch die Verbindungstür in das Wohnzimmer.
Im Schlafzimmer sowie im Kinder-/Gäste- oder auch Bürozimmer sind Laminatböden vorhanden.
Vom Flur gelangt man auch in die Gästetoilette sowie in das schöne Badezimmer, das 2 Waschbecken, eine Dusche und eine Badewanne enthält.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Seitenstraße vom Hansaring, nahe Kreativkai und Hafen.
Hier finden sich Restaurants, Bars und Kneipen sowie Einkaufsmöglichkeiten aller Art.
Schnelle Erreichbarkeit zum Bahnhof und zur Innenstadt - fußläufig, mit dem Rad oder auch mit dem Stadtbus - machen die Wohnungen attraktiv.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Im Keller befindet sich auch ein Wasch/Trockenraum, wo auch die eigene Waschmaschine angeschlossen werden kann.
Ein Fahrradabstellplatz ist hier ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist ausgestattet mit Rolläden, die Fenster haben Doppelverglasung.

Die Kosten für die Gasetagenheizung sowie für den eigenen Stromverbrauch müssen separat mit einem Anbieter abgerechnet werden und kommen zur Warmmiete noch hinzu.

Die jetzigen Mieter möchten gerne die neue Einbauküche den Nachmietern zum Kauf anbieten.

Die Wohnung wird unrenoviert und sauber übergeben.

Energieangaben

C


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert93.1 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseC
Ausweis gültig bis19.11.2027
Baujahr2002
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Ihr Ansprechpartner

Edith Schunke-Feldhaus
Geschäftsführerin

Tel.: +49 251 1333288
opti-immo@gmx.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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