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Objektdaten

Zentral gelegene kleine 3-Zimmer Wohnung zu vermieten !

Kennung0016 - 22
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 65,61 m²
Baujahr1955
Balkon/Terrassenein
HeizungsartEtagenheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Energieausweis liegt vorVorhanden
Haustierenach Vereinbarung
Bezugstermin31.12.2019
Etagenzahl3
Alt-/NeubauAltbau
Zustandgepflegt
Kaution1.300,00 €
Etage2
Betriebskosten145,00 €
Warmmiete787,98 €
Lage48153 Münster
Miete zzgl. NK642,98 €

Objektbeschreibung

Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einem kleinen gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Mietparteien.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal.
Die Wohnungen werden von Familien wie auch von Paaren und Studenten bewohnt.
Jede Mietpartei hat einen eigenen Kellerraum.
Der Dachboden kann zum Wäschetrocknen genutzt werden.

Ausstattung

Es handelt sich hier um eine kleine gemütliche 3-Zimmer Wohnung von ca. 66 qm.
Vom Flur aus gelangt man in alle Räume, wie Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und dem kleinen Arbeitszimmer.
Ebenso zweigt vom Flur die geräumige Küche ab.
Im Flur befindet sich ein abschließbarer Einbauschrank.
Die Heiztherme und das Raumthermostat wurden im Jahr 2018 erneuert.
Die Wohnung ist mit einem Kabelfernsehanschluss sowie einem Telefonanschluss ausgestattet.
In der Wohnung ist ein schöner alter, aber gepflegter Holzfußboden eingebracht.

Für die Gasetagenheizung fallen seperate Kosten an. Hierfür hat der Mieter mit einem Anbieter einen Vertrag abzuschließen.

Lage

Die Wohnung liegt unweit des Zentrums von Münster am Anfang der Hammer Straße in der Nähe des Ludgerikreisels. Bis zum Dom sind es ca. 8 Gehminuten. Auch der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an die Stadtbusse von Münster ist optimal. Über die Hammer Straße ist mit dem Auto die Autobahn A1 oder A43 schnell erreichbar in ca. 2,5 km.

Sonstiges

Ggfls. kann im Innenhof eine Garage oder ein Stellplatz angemietet werden.
Das MFH wird wöchentlich von einem Hausmeister begangen und von einer Reinigungskraft gereinigt.
Auch der Innenhof wird in Ordnung gehalten.
Die Wohnung kann kurzfristig zum 15.10.2019 oder Ende des Jahres ( gesetzliche Kündigungsfrist) bezogen werden.

Energieangaben

F


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseF
Ausweis gültig bis16.11.2027
Baujahr1955
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Edith Schunke
Geschäftsführerin

Tel.: +49 251 1333288
opti-immo@gmx.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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