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Objektdaten

Schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Kreativkai zu vermieten! Für Familien oder Pärchen geeignet! Keine WG!

Kennung0016 - 25
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 91,20 m²
Etage1
Kaution1.800,00 €
Alt-/NeubauAltbau
Balkon/Terrasseja
HeizungsartEtagenheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Haustierenach Vereinbarung
Bezugstermin01.05.2020
Energieausweis liegt vorVorhanden
Anzahl Balkone/Terrassen1
Etagenzahl1
ZustandErstbezug nach Sanierung
Betriebskosten190,00 €
Warmmiete1.083,76 €
Baujahr1961
Lage48155 Münster
Miete zzgl. NK893,76 €

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Etagen und 12 Mietwohnungen.
Die Wohnungen werden sowohl von Familien als auch von Einzelpersonen und WG´s bewohnt.
Das Haus wird wöchentlich durch einen Hausmeister oder einer Reinigungskraft in Ordnung und sauber gehalten.
Alle Wohnungen sind mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, wobei jeder Mieter für sich einen eigenen Versorgungsvertrag abschließen muss und direkt abrechnen kann mit einem Versorgungsunternehmen.
Sehr gute Aluminiumfenster schützen vor Kälte und Lärm.

Ausstattung

Es handelt sich hier um eine völlig renovierte 3-Zimmer Wohnung ( Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer, Küche und Bad ) mit einem großen Balkon von 5,0 m x 1,50m.
Die Küche ist mit einem neuen weißen Fliesenspiegel und einem Gasherdanschluss bestückt. Außerdem hat die Wohnung einen Abstellraum, ein gut eingerichtetes Bad mit Fenster und mit einer Badewanne und Handbrause, Handwaschbecken und Toilette.
Vom großen Wohnzimmer und der Küche aus zweigt der schöne große sonnige Balkon ab.

Die Wohnung ist frisch saniert worden.
Im Bad und in der Küche wurden die Sanitäreinrichtungen komplett erneuert.
Die Elektroleitungen wurden erneuert, eine neue Bodenverlegung mit Fliesen ( Flur, Küche und Bad ) und Vinylböden in den anderen Räumen wurde vorgenommen.

In der Wohnung befinden sich zwei Einbau/Wandschränke, die Zimmertüren sind teilweise mit Glasscheiben-Einsatz ausgestattet.

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt sehr zentral nahe Bahnhof und dem angesagten Hafenviertel von Münster. Der Kreativkai befindet sich um die Ecke.

Das Hafenviertel, der Kreativkai, befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Münster. In den letzten Jahren entwickelte sich dieser Bereich vom Umschlagsplatz von Gütern zu einem modernen angesagten Wirtschaft- und Bürozentrum sowie einem Restaurant- und Vergnügungsviertel.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Durch die zentrale Örtlichkeit ist der Hauptbahnhof in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso verhält es sich mit der Erreichbarkeit der Innenstadt in ca. 10 Minuten Fußweg. Aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie dem Stadtbus, der in nur 50 Metern Entfernung hält, sind alle wichtigen Institutionen zur erreichen.

Die Autobahnauffahrt zur A1 und A 43 erfolgt über den Albersloher Weg, der nur 200 Meter entfernt beginnt.

Sonstiges

Die Wohnung wird frisch renoviert und sauber übergeben.

Die Wäsche kann auf dem Dachboden getrocknet werden.

Außerdem gehört zur Wohnung noch ein eigener Kellerraum.

Der Treppenflur wird von einem Hausmeister und/oder einer Reinigungskraft regelmäßig gereinigt und in Ordnung gehalten.

Wir möchten um Verständnis bitten, dass wir aufgrund der Coronakrise nicht alle Anfragen beantworten können.

Energieangaben

F


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseF
Ausweis gültig bis16.11.2027
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1961


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Edith Schunke-Feldhaus
Geschäftsführerin

Tel.: +49 251 1333288
opti-immo@gmx.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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