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Objektdaten

2-Zimmer Souterrain in Nienberge zu vermieten

Kennung0016 - 26
ObjektartSouterrain
Zimmer2
Wohnflächeca. 45,74 m²
Kaution550,00 €
WBS erforderlichnein
Etage0
Heizkosten pro Monat40,00 €
Balkon/Terrassenein
Alt-/NeubauAltbau
Einbaukücheja
Barrierefreinein
Möbliertnein
Zustandgepflegt
HeizungsartÖl-Heizung
Energieausweis liegt vorVorhanden
Haustierenach Vereinbarung
Bezugstermin01.03.2020
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1978
Warmmiete434,44 €
Betriebskosten120,00 €
Lage48161 Münster
Miete zzgl. NK274,44 €

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein gepflegtes und ruhiges Mehrfamilienhaus im Stadtteil Nienberge. Das Haus ist bewohnt von Einzelpersonen und Pärchen.
Die Fenster wurden mit einer Doppelverglasung ausgestattet. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2008 erneuert.

Ausstattung

Die kleine 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Souterrain und hat eine Größe von 45,74 m². Sie enthält einen kleinen Flur, von dem das eingerichtete Badezimmer mit Badewanne, 1 Handwaschbecken, Spiegel mit Lampen, Handtuch- und Papierrollenhalter abzweigt. Außerdem gelangt man von hier in den geräumigen Wohnraum, in dem eine kleine eingerichtete Küchenzeile mit Spülbecken und Elektroherd vorhanden sind.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls über den Flur zu erreichen.

Lage

Nienberge ist ein Stadtteil von Münster, ca. 9 km nordwestlich enternt.
Der Stadtteil liegt nahe der Abfahrt Münster-Nord, der Autobahn A 1 sowie der Bundesstraße 54.
Auch die Innenstadt von Münster ist aufgrund der perfekten Verkehrsanbindung optimal zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Die Busse fahren in kurzen Abständen - ca. alle 30 Minuten - in die Innenstadt von Münster. Auch der Campus ist nicht weit! Er kann auch mit dem Fahrrad erreicht werden.
In der Nähe des Hauses befinden sich zahlreiche Einkaufs- sowie auch Freizeitmöglichkeiten. Für ein reichhaltiges Kulturangebot sorgen hier die Musikschule Nienberge und der Verein Kulturforum. Bekanntester Anziehungspunkt Nienberges ist das Rüschhaus, das vom westfälischen Barockbaumeister Johann Conrad Schlaun erbaut wurde und eines der bedeutendsten architektonischen Denkmäler der Stadt ist.
Die Einwohnerzahl in Nienberge beträgt z.Zt. ca. 6500 Personen.
Seien Sie die Nächsten, die diesen Stadtteil lieben und schätzen lernen!

Sonstiges

Die Wohnung ist für eine Einzelperson oder ein Paar.
Das Mehrfamilienhaus (Treppenhaus und Keller) wird regelmäßig von einem Hausmeister gereinigt und die Anlagen sauber gehalten.
Im Keller des Hauses befindet sich ein Wasch- und Trockenraum.

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert144 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis09.11.2027
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1978


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Edith Schunke
Geschäftsführerin

Tel.: +49 251 1333288
opti-immo@gmx.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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