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Objektdaten

Zentrale 4-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Kreativkai zu vermieten! WG geeignet!

Kennung0016 - 36
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 91,20 m²
Alt-/NeubauAltbau
Bezugstermin01.08.2020
Haustierenach Vereinbarung
Warmmiete1.083,76 €
HeizungsartEtagenheizung
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1961
Energieausweis liegt vorVorhanden
Zustandgepflegt
Anzahl Balkone/Terrassen1
Balkon/Terrasseja
Betriebskosten190,00 €
Kaution1.800,00 €
Etage2
Lage48155 Münster
Miete zzgl. NK893,76 €

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Etagen und 12 Mietwohnungen.
Die Wohnungen werden sowohl von Familien als auch von Einzelpersonen und WG`s bewohnt.
Das Haus wird wöchentlich durch einen Hausmeister oder einer Reinigungskraft in Ordnung und sauber gehalten.
Alle Wohnungen sind mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, wobei jeder Mieter für sich einen Versorgungsvertrag abschließen muss und direkt abrechnen kann mit einem Versorgungsunternehmen.
Sehr gute Aluminiumfenster schützen vor Kälte und Lärm.

Ausstattung

Es handelt sich hier um eine 4-Zimmer Wohnung mit etwa gleich großen Räumen und einem großen Balkon.
Außerdem gibt es in der Wohnung eine schöne große Küche mit Elektroherdanschluss.
Das Bad enthält 1 Badewanne mit Handbrause, 1 Waschtisch und 1 WC. Hier ist Fliesenboden verlegt.
Die Wohnung wurde laufend saniert und modernisiert.

Lage

Das Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1987 saniert wurde, befindet sich im angesagten Hafenviertel von Münster. Die Innenstadt - Domplatz - von Münster ist in ca. 15 Gehminuten schnell zu erreichen oder mit dem Bus, der alle 10 Minuten vom Hansaring aus in alle Stadtteile fährt. Zum Hauptbahnhof sind es nur ca. 7 Gehminuten. Ebenso sind Behörden und Universitätsinstitute schnell erreichbar. Eine Anbindung zur Umgehungsstraße, die zur Autobahn führt, liegt in kurzer Distanz. In unmittelbarer Umgebung und Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der angesagte Kreativkai.
Das Hafenviertel befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Münster.
In den letzten Jahren entwickelte sich dieser Bereich vom Umschlagplatz von Gütern zu einem modernen angesagten Wirtschaft- und Bürozentrum sowie einem Restaurant- und Vergnügungsviertel.
Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Sonstiges

Die Wohnung wird sauber und unrenoviert übergeben.
Die Wäsche kann auf dem Dachboden getrocknet werden.
Zur Wohnung gehört eine eigener Kellerraum.
Der Treppenflur wird von einem Hausmeister und/oder einer Reinigungskraft regelmäßig gereinigt und in Ordnung gehalten.

Die Wohnung ist WG-geeignet.

Energieangaben

F


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert172.3 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseF
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1961


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Edith Schunke-Feldhaus
Geschäftsführerin

Tel.: +49 251 1333288
opti-immo@gmx.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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