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Objektdaten

Schöne 2-Zimmer Souterrain Wohnung in Nienberge zu vermieten! Für Studenten oder berufstätige Einzelpersonen!

Kennung0016 - 38
ObjektartSouterrain
Zimmer2
Wohnflächeca. 45,74 m²
Warmmiete434,44 €
Betriebskosten120,00 €
Kaution550,00 €
Heizkosten pro Monat40,00 €
Balkon/Terrassenein
Alt-/NeubauAltbau
Zustandgepflegt
Befeuerung/EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
Bezugstermin01.12.2020
Energieausweis liegt vorVorhanden
Baujahr1978
Lage48161 Münster
Miete zzgl. NK274,44 €

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine gepflegte 2-Zimmer Souterrain-Wohnung im schönen Stadtteil Nienberge.
Die Wohnung ist bestens geeignet für Studenten oder berufstätige Einzelpersonen.

Ausstattung

Die Wohnung besteht aus 2 Zimmern, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Küchenecke.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Handbrause, 1 WC und 1 Handwaschbecken ausgestattet.
Die Räume sind mit neuem Vinylfußboden ausgelegt.

Außerdem ist die Wohnung mit Fenster-Doppelverglasung, Kabelfernsehanschluss sowie Telefonanschluss ausgestattet.

Lage

Nienberge ist ein Stadtteil von Münster, ca. 9 km nordwestlich vom Zentrum entfernt.
Der Stadtteil liegt nahe der Abfahrt Münster-Nord, der Autobahn A 1 sowie der Bundesstraße 54.
Auch die Innenstadt von Münster ist aufgrund der perfekten Verkehrsanbindung optimal zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Die Busse fahren in kurzen Abständen - ca. alle 30 Minuten - in die Innenstadt von Münster. Auch der Campus ist nicht weit! Er kann auch mit dem Fahrrad erreicht werden.
In unmittelbarer Nähe des Mehrfamilienhauses befinden sich zahlreiche Einkaufs- sowie auch Freizeitmöglichkeiten. Für ein reichhaltiges Kulturangebot sorgen hier die Musikschule Nienberge und der Verein Kulturforum. Bekanntester Anziehungspunkt Nienberges ist das Rüschhaus, das vom westfälischen Barockbaumeister Johann Conrad Schlaun erbaut wurde und eines der bedeutendsten architektonischen Denkmäler der Stadt ist.
Die Einwohnerzahl in Nienberge beträgt z.Zt. ca. 6500 Personen.
Seien Sie die Nächsten, die diesen Stadtteil lieben und schätzen lernen!

Sonstiges

Für die Reinigung des Treppenhauses und für kleine Instandsetzungarbeiten ist ein Hausmeister zuständig.
Diese Kosten sind in den Betriebskosten enthalten.

Die Wohnung wird sauber und unrenoviert überlassen.

Die Haltung eines Hundes ist ausnahmsweise untersagt, da sich im Haus schon mehrere Hunde befinden.

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert144 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Baujahr1978


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Edith Schunke-Feldhaus
Geschäftsführerin

Tel.: +49 251 1333288
opti-immo@gmx.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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