Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine schöne 3-Zimmer Wohnung im 3. OG eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1988 umfassend saniert worden ist.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine weiteres Zimmer, das als Kinder/oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Die Wohnung ist ausgestattet mit Kabelfernseh- und Telefonanschluss sowie einer Sprechanlage.
Die Wohnung wird z.Zt. vollständig saniert.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Nähe vom Kreativkai, dem angesagten Hafenviertel von Münster in zentraler Innenstadtlage.
In den letzten Jahren entwickelte sich dieser Hafenbereich vom Umschlagsplatz von Gütern
zu einem modernen Wirtschafts- und Bürozentrum.
Hier sind Bürogebäude und Restaurants aller Art untergebracht.
Durch die zentrale Örtlichkeit ist der Hauptbahnhof und die Innenstadt von Münster in wenigen Minuten fussläufig bequem oder mit dem Rad zu erreichen.
Aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie den Stadtbussen, die in nur 50 Meter Entfernung eine Haltestelle haben, können alle Institutionen und Bereiche der Stadt erreicht werden.
Die Autobahnauffahrt zur A1 und A43 erfolgt über den Albersloher Weg, der in ca. 200 Metern zu erreichen ist.
Sonstiges
Die Warmmiete versteht sich zzgl. Strom und Gas.
Den Mietern steht ein Hausmeister zur Verfügung, der für die Reinigung des Treppenhauses und für kleine Arbeiten zuständig ist.
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Corona-Situation nicht alle Anfragen beantwortet werden können.
Anfragen bitten wir ausschließlich per E-Mail zu stellen.
Da die Wohnung z.Zt. saniert wird, ist eine Besichtigung erst ab 01.04.2021 möglich.
Energieangaben
| Energieausweistyp * | Bedarfsausweis |
| Energiekennwert | 192.3 kWh/(a⋅m²) |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis gültig bis | 15.07.2025 |
| Baujahr | 1958 |
| Befeuerung/Energieträger | Gas |
* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter
de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis
